現代電梯主要由曳引機(絞車)、導軌、對重裝置、安全裝置(如限速器、安全鉗和緩沖器等)、信號操縱系統、轎廂與廳門等組成。這些部分分別安裝在建筑物的撲道和機房十。通常采用鋼絲繩摩擦傳動，鋼絲繩繞過曳引輪，兩端分別連接轎廂和平衡重，電動機驅動曳引輪使轎廂升降。電梯要求安全叫靠、輸送效率高、平層準確和乘坐舒適等。
電梯導軌的基本參數主要有額定載重量、叫乘人數、額定速度、轎廂外廓尺寸和進道型式等。以下是八大應用技術：
1、第四代無機房電梯技術(主機必須與導軌和轎廂分離，完全沒有兒振共鳴，速度可以達到2．OM/S以上2，最高可以使用在30層以上。);
3、全數字識別乘客技術(所有乘客進入電梯前進行識別，其中包括眼球識別、指紋識別);
4、數字智能型安全控制技術(通過乘客識別系統或名Ic卡以及數碼監控設備，拒絕外來人員進入);
5、節能技術(采用節能技術，使電梯更加節約能源);
6、無線遠程控制及報警裝置(當電梯產生故障時，電梯可以通過無線裝置給手機發送故障信息，并通過手機發送信號對電梯進行篩單控制。) ;
7、雙向安全保護技術(雙向安全鉗、雙向限速器，在歐洲必須使用，中國正在被普遍使用);
8、快速安裝技術(L文變過去的電梯安裝方法，能夠快速組裝);
9、數寧監控技術(完全采用計算機進行電梯監控與控制)。
